Welkom bij 4Building, het bouwadviesbureau waar ontwerp, bouwkosten en uitvoering aan één tafel zitten. Je bent nu als Werkvoorbereider in de bouw toe aan de volgende stap in je carrière en de volgende stap in het bouwproces: Directievoerder. Van woningproject tot ziekenhuis, jij hebt direct maatschappelijke impact op het eindresultaat, hoe gaaf is dat?

Tijdens de uitvoering ben jij namens de opdrachtgever het centrale aanspreekpunt op de bouwplaats. Je ziet toe op naleving van het contract en stuurt actief op kwaliteit, tijd, geld, informatie en samenwerking. Daarbij spreek je aannemers en adviseurs aan op afspraken en zorg je dat de opdrachtgever tijdig onderbouwde besluiten kan nemen.

Je werkt zelfstandig aan een aantal projecten tegelijk. De projecten zijn divers: van woningen en kleine verbouwingen tot scholen, zorggebouwen, kantoren en logistieke of industriële gebouwen. Daarbij werk je vanaf de afronding van het technisch ontwerp tot en met de oplevering. Bij bouwteamprojecten kun je al eerder aansluiten. De ene dag bespreek je de kwaliteit en het meerwerk op een bouwplaats, de volgende dag beoordeel je een planning of leid je een bouwvergadering.

Concreet:

• Je vertegenwoordigt de opdrachtgever tijdens de uitvoering en bent het centrale aanspreekpunt voor aannemers, adviseurs en andere betrokken partijen.
• Je bewaakt de kwaliteit, planning, kosten, informatie en organisatie en rapporteert helder over de actuele projectstatus.
• Je leidt bouwvergaderingen, legt besluiten zorgvuldig vast en zorgt dat acties tijdig worden opgevolgd.
• Je beoordeelt termijnen, meer- en minderwerk, planningen en technische afwijkingen.
• Je organiseert de benodigde informatie en besluitvorming wanneer de voortgang van een project onder druk komt te staan.

Je bezoekt een bouwplaats gemiddeld één of twee keer per week. Op deze dagen sluit je aan bij het ritme van de aannemer. De overige tijd werk je vanuit het kantoor in Nieuw-Vennep of, afhankelijk van je projecten en contracturen, gedeeltelijk vanuit huis.